[南京一号公寓涉嫌虚假宣传:“酒店公寓”是办公用品]

最近,扬子晚报热线96096收到了南京市居民的投诉,反映了位于南京市建District区扬子江大道399号海峡…

最近,扬子晚报热线96096收到了南京市居民的投诉,反映了位于南京市建District区扬子江大道399号海峡城A7公寓的销售人员(扬子江大道与扬子江大道交汇处)。淮河路)在这种情况下,办公室产品被包装成酒店式公寓出售。记者调查发现,房地产已经改变了酒店式公寓的办公室列表的使用和宣传销售,据称是虚假宣传。

公民投诉:我认为我买的“酒店式公寓”原本是办公用品

2017年12月,南京市民吴女士在海峡城A7公寓购买了一栋55平方米的高层酒店公寓。单价约为27,000元/平方米。吴女士回忆说,海峡城的A7公寓正处于清算阶段,只剩下几套待售。支付首付款后,吴女士与海峡城签订了预售合同。当时,有许多预售合同,需要逐一签署。销售人员告诉吴女士,预售合同是一个统一的模板,并不关心。尽管上述大部分信息都是空白而未填写,但吴女士并未质疑销售人员和房地产开发公司的信任。她根据销售人员的要求签了合同,并在几个月后得到了记录。合同。

在2019年6月底,吴女士收到了接收房屋和处理房地产许可证的通知,但发现购买的酒店公寓不是真正的酒店公寓。房地产证书上的土地性质被标记为“商业金融土地/办公室”。 “在推广和销售过程中,该项目一直声称是一家酒店式公寓。在签订预售合同时,销售人员没有向我解释实际情况。“吴女士说,她认为房地产开发商在销售过程中存在欺诈行为。行为。

记者的调查:酒店式公寓的办公空间变化

在收到投诉后,记者询问了海峡城A7公寓的促销和销售信息。根据现有数据,海峡城A7公寓在宣传中没有提到“办公室”这个词,现有的模型数据可以看作是高层公寓风格,有卧室,客用餐厅和浴室。房地产网站上的销售信息也清楚地标有“公寓”字样。另外,现有营业员微信截图可以看出,它指的是项目为“海峡公寓”,产品是“江景双层公寓”。

记者联系了出售该项目的二手房中介。另一方表示该项目是公寓上市,其中一些已经入住。此外,还有一个长期租赁公寓品牌来开展部分房屋的运营,并为长期出租公寓出租统一装修。

那么,海峡城的A7公寓是房产式公寓还是办公室风格的公寓?该项目的基础住房的性质是零售店吗?南京网上房地产公开信息显示该项目于2016年12月9日获得海峡云科技园A7大楼预售许可证。该房屋属于办公场所,共有487套房。换句话说,海峡城市房地产项目的卖方确实有非法行为包装办公空间出售酒店公寓。

主管部门:房地产确实涉嫌虚假宣传

在南京市规划局,南京市国土资源局和南京市房屋安全和房地产局于2017年3月10日发布的《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》中,明确指出:“商业办公室非住宅建筑物,室内建筑功能除外。地球

关于作者: 小海

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